Le blog de l'immobilier toulousain
Archive for avril, 2010
Facebook : venez tester le nouveau bouton “J’aime”
28/04/10
Nous venons de rajouter le nouveau bouton “J’aime” de Facebook , vous pouvez ainsi diffuser vos articles préférés et les annonces sur votre profil! N’hésitez pas à tester cette nouvelle fonctionnalité ! A vos pouces!
Seloger affiche aussi les biens vendus
27/04/10
Pour ne rien rater de ce qui se vend à Toulouse, les biens vendus par les agences immobilières sont désormais disponibles seloger.com. Un excellent moyen de connaitre les vrais prix de vente en temps réel.
Toulouse, inauguration de la ligne 63 : Compans/Tournefeuille
27/04/10
La nouvelle ligne de bus 63 a été inaugurée hier !
Liaison directe entre le centre-ville (station Compans) et la banlieue ouest, ce bus dessert le site d’Airbus, puis le nouveau quartier des Ramassiers à Colomiers et enfin, le lycée technique Françoise situé à l’autre bout de Tournefeuille.
15 minutes de Compans à Airbus! Cette ligne devrait améliorer les conditions de transports de nombreux toulousains.
D’autres projets sont à l’étude notamment sur le Cancéropôle.
Est-ce le moment d’acheter? Réponses d’un professeur d’économie
16/04/10
Taux historiquement bas, prix stables, aides de l’Etat…
Plusieurs indices laissent à penser que c’est maintenant où jamais le moment d’acheter. “Attention, la situation n’est pas si simple”, prévient le professeur d’économie, Michel Mouillart. Explications.
- coup de pouce public
- Fin de la baisse des prix prévue
- Bonnes conditions de crédit, attention au durcissement prévu pour l’automne
- Mais l’offre reste faible et devrait s’étoffer dans les mois qui viennent, les vendeurs prenant conscience de meilleures conditions.
En conclusion, si l’on trouve son bonheur aujourd’hui, mieux vaut ne pas attendre..
Immobilier : prévisions des notaires pour 2010
14/04/10
Le Conseil supérieur du notariat s’attend à une remontée des prix des logements anciens cette année dans certaines grandes métropole et notamment à Toulouse.
Les prix des logements anciens ont baissé de 4,4% en France en 2009 en raison de la crise, mais ils vont se stabiliser voire remonter en 2010, selon l’indice Insee des notaires publié mercredi sur la base des contrats de ventes enregistrés par les études.
A Toulouse, les prix ont baissé de 1,9% sur les trois premiers mois de l’année.
Les raisons de cette éventuelle reprise seraient la faiblesse du nombre de biens en vente (surtout en centre ville), les taux d’emprunt historiquement bas et des prix plus raisonnables. A suivre…
Les échos : immobilier, les notaires prévoient une remontée des prix
Immobilier: baisse des prix dans l’ancien en 2009, stabilité en 2010
Recherchez la maison de vos rêves sur votre iphone ou votre portable!
8/04/10
Le 1er site immobilier français a développé une application pour les recherches immobilières sur iphone mais aussi sur les téléphones “Android” et même sur les mobiles classiques !
Un atout pour les vendeurs qui ont choisi une agence travaillant avec Seloger.com !
Un nouvel outil convivial pour tous les acquéreurs!
Vous avez déjà utilisé ce service? Qu’en pensez-vous?
Les taux immobilier continuent de reculer en Mars
6/04/10
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Selon le baromètre Empruntis, le recul est jusqu’à -0.15% selon les durées.
Cela s’explique par un faible OAT (indice de référence des taux d’intérêts bancaires) et un mois de Mars propice aux affaires avec les nombreux salons de l’immobilier et le printemps. Les durées favorites des Français s’établissent à
La tendance devrait rester ainsi jusqu’en juin avant une légère reprise à l’été. |
Réforme : La déduction des intérêts d’emprunts transformée en un remboursement forfaitaire au moment de l’achat.
1/04/10
La déductibilité des intérêts d’emprunts immobilier ( crédit d’impôt sur les 5 premières années), créée au départ pour facilité l’accès à la propriété s’est avéré être en fait un coup de pouce au pouvoir d’achat après l’achat immobilier!
En effet, les banques ne prennent pas en compte ce crédit d’impôt dans le calcul du taux d’endettement et les ménages en bénéficiant ont obtenu leur crédit sans cela!
Le projet de réforme propose donc de l’intégrer directement dans l’apport personnel. Cette mesure serait cumulable avec le prêt à taux 0%. elle pourrait être mise en place dès 2011 et dépendrait du montant de l’achat et non des ressources.
L’avantage ne sera plus en pourcentage des intérêts versés mais forfaitaire et sera par conséquent mécaniquement plus important pour les petits patrimoines que pour les grands.
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