Nos derniers articlesDans le contexte actuel de crise, faire des économies sur l’achat d’un bien n’est pas du luxe. L’idéal est donc d’acheter un appartement ou une maison à rénover, si les travaux bien sûr, ne vous font pas peur. En voici les principaux avantages : Financiers : Le prix d’achat est moins cher d’au moins 10%, mais la décote […]
Lire l'articleL’actualité de ce week-end sera bien chargée, entre le Salon de l’Immobilier et les élections municipales. Mais quel peut être l’impact des ces élections sur le marché immobilier toulousain? En réalité, l’impact porte essentiellement sur l’attrait ou non de certains quartiers par rapport à d’autres, en fonction des projets portés par le futur maire. Par […]
Lire l'articleComme chaque année, le salon de l’immobilier de Toulouse du Printemps, ouvre ses portes avant la fin Mars. L’occasion idéale pour ceux qui ont déjà signé un compromis, de chercher les meilleures conditions de financement. Les taux de crédit sont encore exceptionnellement bas, voici 2 exemples d’excellent taux à obtenir : – 2.75% sur 15 […]
Lire l'articleLa nouvelle carte des prix de l’immobilier (source: Perval, notaires de France) vient d’être publiée dans La dépêche d’aujourd’hui. Ce qu’il faut retenir sur l’évolution de marché en 2012 : – Le prix moyen de vente des appartements anciens est de 2580€/m², il place Toulouse en 6eme position des grandes villes. Cette hausse est relativement […]
Lire l'articleLa période électorale étant maintenant largement passée, quelles raisons peut-on invoquer pour expliquer ce marché si morose? Les vacances? La crise? La pluie? En tout cas, ce ne sont pas les taux qui sont exceptionnellement bas (3.4% fixe sur 20ans pour les meilleurs dossiers!) et permettent ainsi d’accroitre nettement le pouvoir d’achat des acquéreurs. Les […]
Lire l'articleDepuis le mois de juillet, nous sentons dans les agences, quelques frémissements, après la traversée du désert de Mai et Juin. Mais pour autant, les prises de décisions s’avèrent aujourd’hui plus longues qu’il y a quelques mois, et les transactions peinent à repartir. Pour quelles raisons? A la différence de 2008, ce n’est pas une […]
Lire l'articleComme nous l’annoncions en début d’année, le printemps immobilier fait grise mine cette année! Toulouse enregistre une baisse des prix immobilier de -1.7%, et les ventes de neuf ont chuté de 59%! Et pourtant, les conditions d’achat sont plutôt favorables, les taux sont très bas, et les banques après avoir fait les difficiles en début […]
Lire l'articleSource Image : La Dépêche, d’après Perval A la veille du Salon immobilier du Printemps, nous avons décrypté pour vous la nouvelle carte des prix immobiliers des notaires de France-Perval. Plusieurs tendances se dégagent : 1. La hausse moyenne générale est de 5 %, mais n’est pas répartie de manière équitable suivant les quartiers, certains ont […]
Lire l'articleOn y est : les fêtes de fin d’année approchent, le rythme de travail commence à ralentir après un dernier trimestre en fanfare avant la fin du prêt à taux 0% et la remontée des taux ! Comme on pouvait s’en douter depuis l’automne où, bien que les chiffres des notaires étaient encore à la hausse, l’activité […]
Lire l'articleSelon le dernier indice Notaires-Insee, Au troisième trimestre 2011, les prix des logements anciens ont progressé de 1,1 % selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS) : +1,3 % pour les appartements et +1,1 % pour les maisons. C’est la 9ème hausse consécutive! Ainsi, Sur un an, les prix sont toujours en forte hausse : +6,7 % (+9,1 % pour […]
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