Category: Toulouse

Toulouse a désormais ses “Meilleursagents”

Meilleursagents.com, déjà bien implanté en région parisienne depuis 4 ans, se déploie maintenant en région, et plus particulièrement à Toulouse : Meilleursagents.com, c’est un site internet qui s’adresse en priorité aux particuliers souhaitant vendre leur bien immobilier. Le site propose un outil d’estimation immobilière en ligne, basé sur des données statistiques, issues notamment des dernières […]

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Immobilier Toulouse, nos conseils pour réaliser de bonnes affaires

1. Acheter un bien déjà loué Le marché de la location d’immobilier à Toulouse est très dynamique. De plus, Les biens déjà loué sont environ 10% moins cher, compte tenu du fait qu’on ne peut pas en disposer librement, et qu’il faut tenir compte de la rentabilité, fonction du loyer pratiqué.  Ainsi, si le but […]

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Toulouse : les prix de vente 2012 par quartiers

La nouvelle carte des prix de l’immobilier (source: Perval, notaires de France) vient d’être publiée dans La dépêche d’aujourd’hui. Ce qu’il faut retenir sur l’évolution de marché en 2012 : – Le prix moyen de vente des appartements anciens est de 2580€/m², il place Toulouse en 6eme position des grandes villes. Cette hausse est relativement […]

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Toulouse, prochain salon de l’Immobilier du 12 au 14 octobre 2012

Sur fond de reprise automnale du marché immobilier toulousain, le salon de l’immobilier ouvrira ses portes au parc de Expositions de Toulouse le vendredi 12 octobre. L’occasion pour les candidats acquéreurs de faire un tour d’horizon du marché, mais aussi et surtout, de négocier les meilleurs taux d’emprunts toujours plus intéressants à cette occasion. Pour […]

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Immobilier Toulouse : le marché tourne au ralenti, mais les prix ne baissent pas.

La période électorale étant maintenant largement passée, quelles raisons peut-on invoquer pour expliquer ce marché si morose? Les vacances? La crise? La pluie? En tout cas, ce ne sont pas les taux qui sont exceptionnellement bas (3.4% fixe sur 20ans pour les meilleurs dossiers!) et permettent ainsi d’accroitre nettement le pouvoir d’achat des acquéreurs. Les […]

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Toulouse : l’été de la reprise de l’immobilier?

Depuis le mois de juillet, nous sentons dans les agences, quelques frémissements, après la traversée du désert de Mai et Juin. Mais pour autant, les prises de décisions s’avèrent aujourd’hui plus longues qu’il y a quelques mois, et les transactions peinent à repartir. Pour quelles raisons? A la différence de 2008, ce n’est pas une […]

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Diagnostic immobilier sur toulouse

Au jour d’aujourd’hui pas moins de 9 diagnostics immobiliers sont obligatoires en cas de vente de votre logement. les diagnostics immobiliers obligatoires Diagnostic immobilier vente: diagnostic de performance énergétique diagnostic termite diagnostic gaz CREP (constat de risque d’exposition au plomb) plus communément appelé diagnostic plomb diagnostic ERNT Loi carrez  diagnostic amiante diagnostic assainissement diagnostic électrique […]

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Pas de Printemps pour l’immobilier Toulousain – Légère baisse au 1er trimestre 2012

Comme nous l’annoncions en début d’année, le printemps immobilier fait grise mine cette année! Toulouse enregistre une baisse des prix immobilier de -1.7%, et les ventes de neuf ont chuté de 59%! Et pourtant, les conditions d’achat sont plutôt favorables, les taux sont très bas, et les banques après avoir fait les difficiles en début […]

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Toulouse : nouvelle carte des prix immobilier par quartier 2011-2012

Source Image : La Dépêche, d’après Perval A la veille du Salon immobilier du Printemps, nous avons décrypté pour vous la nouvelle carte des prix immobiliers des notaires de France-Perval. Plusieurs tendances se dégagent : 1. La hausse moyenne générale est de 5 %, mais n’est pas répartie de manière équitable suivant les quartiers, certains ont […]

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Les 5 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Toulouse

Que ce soit pour habiter ou pour louer, voici selon nous, les principaux atouts de Toulouse en matière d’immobilier : 1. Toulouse est la 4eme ville de France et le prix du moyen au m² y est moins élevé qu’à  Bordeaux, Marseille, Lyon ou Montpellier. 2. Toulouse bénéficie d’une attractivité économique incontestable et diversifiée : […]

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