Nos derniers articlesVous êtes de plus en plus nombreux à souhaiter évaluer la valeur de votre bien immobilier. Que ce soit par simple curiosité, ou bien avec pour objectif de vendre votre appartement ou votre maison, les outils ne manquent pas ! Il suffit de faire une recherche « estimation gratuite en ligne » pour voir des […]
Lire l'articleContrairement à ce que l’on peut penser, afficher le prix de son bien plus cher pour mieux le baisser ensuite – “parce que les acquéreurs négocient toujours” – est un très mauvais calcul. Il est frappant de constater, en effet, que les vendeurs acceptent généralement facilement, voire anticipent, l’évolution du marché lorsqu’elle est à la […]
Lire l'articleLes 2 tiers de l’année se sont déjà écoulés, et le rush de la rentrée passé, c’est le moment idéal pour se poser, et faire le point sur le marché immobilier toulousain. L’année 2013 sera un meilleur cru que 2012, mais il ne faut pas s’y tromper, le marché est encore en crise, et doit […]
Lire l'articleLa nouvelle carte des prix de l’immobilier (source: Perval, notaires de France) vient d’être publiée dans La dépêche d’aujourd’hui. Ce qu’il faut retenir sur l’évolution de marché en 2012 : – Le prix moyen de vente des appartements anciens est de 2580€/m², il place Toulouse en 6eme position des grandes villes. Cette hausse est relativement […]
Lire l'articleFrançois Hollande l’avait promis, va-t’il revenir sur le nouveau régime des plus-values immobilières? Il semblerait que ce soit au programme de cet été. Alors, quels seront les changements? Le projet est de revenir au système qui était en vigueur avant 2004 : les plus-values immobilières étaient soumises à l’impôt sur le revenu (et non à […]
Lire l'articleComme nous l’annoncions en début d’année, le printemps immobilier fait grise mine cette année! Toulouse enregistre une baisse des prix immobilier de -1.7%, et les ventes de neuf ont chuté de 59%! Et pourtant, les conditions d’achat sont plutôt favorables, les taux sont très bas, et les banques après avoir fait les difficiles en début […]
Lire l'articleQue ce soit pour habiter ou pour louer, voici selon nous, les principaux atouts de Toulouse en matière d’immobilier : 1. Toulouse est la 4eme ville de France et le prix du moyen au m² y est moins élevé qu’à Bordeaux, Marseille, Lyon ou Montpellier. 2. Toulouse bénéficie d’une attractivité économique incontestable et diversifiée : […]
Lire l'articleUne toute nouvelle étude vient d’être publiée par Meilleuragents.com, en collaboration avec l’université Paris Dauphine et l’Ifop sur les pratiques des Français pour vendre ou acheter un bien immobilier et leur sentiment sur le marché de l’immobilier actuel. Crédit photo : www.meilleursagents.com Nous avons compilé pour vous ce qu’il faut en retenir et il y a […]
Lire l'articleBonne nouvelle pour les acquéreurs toulousains, la mairie de Toulouse maintient son prêt à taux 0% pour leur 1er achat dans l’ancien sur la commune! Nos partenaires sont à votre disposition pour plus de renseignements.
Lire l'articleAprès l’annonce du nouveau plan de rigueur hier par François Fillon, voici les principales mesures impactant le marché de l’immobilier dès 2012 : – Le prêt à taux zéro est recentré sur les logements neufs et donc n’existera plus pour l’ancien. – L’avantage fiscal en cas d’investissement locatif (dispositif « Scellier ») sera supprimé à […]
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