Toulouse : les dernières tendances des prix de l’immobilier et les quartiers en vogue
Nous avons compilé pour vous les dernières tendances des prix immobilier à Toulouse. Ce sont bien sûr des moyennes, tirées des indices Pap, Seloger.com et Meilleursagents.com. Les prix diffèrent aussi suivant le type d’appartement ou les quartiers, vous pouvez retrouver ici les prix de vente par quartier à Toulouse. Les prix moyens constatés sont de 2500€ – 2600€/m², tous quartiers confondus. Vous pouvez écouter ici l’analyse de Maître Philippe Pailhès sur Toulouse FM. Le quartier des Minimes par exemple est un des plus dynamiques avec 2300€/m² en moyenne et devient le « nouveau St Cyprien ». Voir nos biens en vente sur ce quartier! L’hypercentre : les Carmes et St Sernin par exemple s’illustrent toujours avec des prix allant jusqu’à 4500€/m². Voir nos biens en vente sur ce secteur! A noter aussi la rapidité des ventes pour les T1 et les T2 bien situés (centre ville ou proche métro) : de quelques jours seulement à parfois quelques heures! Espérons que l’arrivée prochaine du Printemps (on l’attend avec impatience!!) nous permettra d’avoir plus de stock de ce type de bien à proposer! 1. Derniers prix constatés pour les ventes d’appartements à Toulouse Prix constatés Variation sur 3 mois Variation sur 6 mois Variation sur 1 an Prix le plus bas 1.270,00 € 1,57 % 1,57 % 0,00 % Prix le plus haut 3.360,00 € 1,19 % 1,55 % 3,84 % Moyenne 2.535,68 € 0,38 % 0,88 % 1,67 % 2. Derniers prix constatés pour les ventes de maison à Toulouse Prix constatés Variation sur 3 mois Variation sur 6 mois Variation sur 1 an Prix le plus bas 1.575,00 € 0,00 % -10,54 % -11,11 % Prix le plus haut 3.426,00 € 0,76 % 0,41 % 1,31 % Moyenne 2.671,04 € 0,44 % 0,68 % 1,17 % 3. Derniers prix constatés pour les locations d’appartement à Toulouse Prix constatés Variation sur 3 mois Variation sur 6 mois Variation sur 1 an Prix le plus bas 9,00 € 0,00 % 0,00 % 0,00 % Prix le plus haut 18,00 € 0,00 % 0,00 % 0,00 % Moyenne 13,76 € -0,15 % -0,07 % -0,58 % 4. Derniers prix constatés pour les locations de maison à Toulouse Prix constatés Variation sur 3 mois Variation sur 6 mois Variation sur 1 an Prix le plus bas 9,00 € 0,00 % 0,00 % 0,00 % Prix le plus haut 13,00 € 0,00 % 0,00 % 7,69 % Moyenne 10,52 € 0,29 % -0,48 % -0,19 % Source : Indice des prix Pap