Le m2 varie selon le type d’immeuble :
– 2 000 à 2 500 € sur les immeubles des années 60/70
– de 2 400 à 3 000 € sur les plus récents
– jusqu’à 5 000 € pour l’ancien de caractère
selon la présidente de la FNAIM 31, Emmanuelle Lassalle-Michel.
Et selon les quartiers :
Capitole
|
Neuf |
Ancien |
|
|
|
| 3 046 € |
| 2 982 € |
| 3 067 € |
| – |
| 3 023 € |
|
|
Prix moyen au m² |
Prix moyen au m² |
Côte pavée
|
Neuf |
Ancien |
|
|
|
| 2 187 € |
| 2 420 € |
| 2 063 € |
| 2 358 € |
| – |
|
|
Prix moyen au m² |
Prix moyen au m² |
Saint-Cyprien
|
Neuf |
Ancien |
|
|
| 5 222 € |
| 3 546 € |
| 3 551 € |
| – |
| – |
|
| 2 599 € |
| 2 614 € |
| 2 335 € |
| 2 158 € |
| – |
|
|
Prix moyen au m² |
Prix moyen au m² |
Saint-Michel
|
Neuf |
Ancien |
|
|
|
| 2 356 € |
| 2 384 € |
| 2 293 € |
| 1 945 € |
| – |
|
|
Prix moyen au m² |
Prix moyen au m² |
Hippodrome
|
Neuf |
Ancien |
|
|
| 4 313 € |
| 3 213 € |
| 2 950 € |
| – |
| – |
|
| 2 398 € |
| 2 182 € |
| 2 109 € |
| 1 934 € |
| – |
|
|
Prix moyen au m² |
Prix moyen au m² |
7 Deniers – Ponts Jumeaux
|
Neuf |
Ancien |
|
|
| – |
| 3 725 € |
| 3 371 € |
| 3 119 € |
| – |
|
| – |
| 2 180 € |
| 2 004 € |
| 1 746 € |
| – |
|
|
Prix moyen au m² |
Prix moyen au m² |
Rangueil
|
Neuf |
Ancien |
|
|
| 3 816 € |
| 3 144 € |
| 3 159 € |
| 2 941 € |
| – |
|
| 2 483 € |
| 2 049 € |
| 2 048 € |
| 1 774 € |
| – |
|
|
Prix moyen au m² |
Prix moyen au m² |
Borderouge
|
Neuf |
Ancien |
|
|
| – |
| 3 084 € |
| 2 808 € |
| 2 898 € |
| – |
|
| 2 462 € |
| 2 082 € |
| 2 176 € |
| 2 026 € |
| – |
|
|
Prix moyen au m² |
Prix moyen au m² |
Lardenne
|
Neuf |
Ancien |
|
|
| 3 944 € |
| 3 223 € |
| 3 029 € |
| 2 857 € |
| – |
|
| 2 550 € |
| 2 400 € |
| 2 290 € |
| 2 010 € |
| – |
|
|
Prix moyen au m² |
Prix moyen au m² |
Croix-Daurade
|
Neuf |
Ancien |
|
|
| 3 842 € |
| 3 417 € |
| 3 022 € |
| 2 780 € |
| – |
|
| 2 580 € |
| 2 242 € |
| 2 089 € |
| 1 882 € |
| – |
|
|
Prix moyen au m² |
Prix moyen au m² |
Ce sont les T1 et T2 qui se vendent le plus : 49,5 % des ventes dans l’ancien, 44,6 % dans le neuf.
Source : La Depeche
Enfin un outil très utile
Voir les prix/m² sur la région – meilleurs agents
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