Category: Immobilier

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À quoi ressemblera l’habitat du futur ?

Nous avons (presque) tous grandi avec une vision du futur faisant la part belle à la technologie. Dans les années 80, nous imaginions l’an 2000 avec des voitures volantes, des immeubles ultra modernes, entièrement en verre, béton et métal.. Encore aujourd’hui, la maison ultra moderne et connectée correspond à l’idéal de beaucoup de personnes. Il […]

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Loi climat et résilience et impact sur l’immobilier

L’objectif de cette loi votée le 24.08.2021 est de réduire les émissions de ces gaz à effet de serre d’au moins 40 % d’ici 2030, (par rapport à 1990). Le second objectif, à 2050, vise à atteindre la neutralité carbone, c’est-à-dire zéro émission. Elle se décompose en cinq thèmes : consommer, produire et travailler, se déplacer, se […]

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Le “Home Office” une tendance qui se maintient !

Avec les premiers confinements, faute de pouvoir faire autrement, de nombreuses personnes se sont vues contraintes de travailler depuis la maison. Avec plus ou moins de bonheur selon les cas de figures… Maintenant que les enfants ont repris le chemin de l’école (pour le moment), de nombreux parents ou adultes sans enfant voient dans le […]

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Comment fixer le prix de mise en vente de son bien immobilier?

Tout d’abord, il est important de comprendre comment on estime un bien immobilier, ce que nous avons développé dans cet article, dans lequel vous trouverez les composantes du prix. Nous avons également réalisé une vidéo complète qui explique les différentes méthodes d’estimation immobilière, comment prendre en compte le marché, et les attentes des acheteurs. Pour […]

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Hausse des prix de l’immobilier, attention au phénomène de blocage

Tous les articles sur le marché de l’immobilier sont unanimes, la tendance du marché immobilier est à la hausse (en tout cas les prix affichés en annonce) et ce n’est pas forcément une bonne nouvelle.. Voici pourquoi : 1. Certains acheteurs ne peuvent simplement plus acheter Nous avons vu quelques projets abandonnés par découragement, envie […]

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La pénurie des matériaux et les conséquences sur le marché de l’habitat

Depuis plusieurs mois, nous assistons à une pénurie de matières premières, mettant en péril de nombreux chantiers. Les prix de certains matériaux comme le cuivre ou l’acier mais aussi du bois augmentent considérablement.  A titre d’exemple, sur le bois de construction de maison, on note une augmentation d’environ 200-250%. Une autre augmentation découle de cette […]

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Annulation du PLUIH de Toulouse Métropole, quelles conséquences sur l’immobilier?

CONTEXTE :  Comme l’explique Toulouse Métropole sur son site internet, le PLUIH (Plan Local d’Urbanisme intercommunal – Habitat) fixe “les grandes orientations d’aménagement et d’habitat du territoire et les règles d’occupation et d’utilisation du sol.” Il remplace les Plans locaux d’urbanisme (PLU) ou Plans d’occupation des sols (POS) des 37 communes membres de  l’agglomération. Il […]

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Impact du nouveau DPE et valeur verte des logements

Le changement climatique s’est produit à cause du comportement humain, donc il est naturel que ça soit, aux êtres humains, de résoudre ce problème. Il se peut qu’il ne soit pas trop tard si nous prenons des mesures décisives aujourd’hui. Ban Ki-Moon Le réchauffement climatique en 2021 ne montre aucun signe de ralentissement. En effet, […]

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Perspectives du marché immobilier à Toulouse, après le 3eme confinement

Jamais 2 sans 3 comme on dit:)) Espérons que cela soit le dernier car tout le monde semble se lasser de cette situation de “blocage” qui perdure depuis trop longtemps. Ce qui est certain, c’est que cela a précipité les désirs de changement de vie et donc de déménagement, comme nous l’évoquions dans notre précédent […]

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Minimalisme et immobilier : un duo prometteur

À l’heure où les prix de l’immobilier s’envolent, l’espace vient souvent à manquer. L’effet confinement pousse souvent les citadins à prendre la clé des champs, pour avoir de la place, de l’air, et pour « simplifier » leur mode de vie. De plus, les dernières expériences de confinements nous ont fait toucher du doigt l’importance se se […]

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