Nos derniers articlesLa période électorale étant maintenant largement passée, quelles raisons peut-on invoquer pour expliquer ce marché si morose? Les vacances? La crise? La pluie? En tout cas, ce ne sont pas les taux qui sont exceptionnellement bas (3.4% fixe sur 20ans pour les meilleurs dossiers!) et permettent ainsi d’accroitre nettement le pouvoir d’achat des acquéreurs. Les […]
Lire l'articleDepuis le mois de juillet, nous sentons dans les agences, quelques frémissements, après la traversée du désert de Mai et Juin. Mais pour autant, les prises de décisions s’avèrent aujourd’hui plus longues qu’il y a quelques mois, et les transactions peinent à repartir. Pour quelles raisons? A la différence de 2008, ce n’est pas une […]
Lire l'articleAu jour d’aujourd’hui pas moins de 9 diagnostics immobiliers sont obligatoires en cas de vente de votre logement. les diagnostics immobiliers obligatoires Diagnostic immobilier vente: diagnostic de performance énergétique diagnostic termite diagnostic gaz CREP (constat de risque d’exposition au plomb) plus communément appelé diagnostic plomb diagnostic ERNT Loi carrez diagnostic amiante diagnostic assainissement diagnostic électrique […]
Lire l'articleFrançois Hollande l’avait promis, va-t’il revenir sur le nouveau régime des plus-values immobilières? Il semblerait que ce soit au programme de cet été. Alors, quels seront les changements? Le projet est de revenir au système qui était en vigueur avant 2004 : les plus-values immobilières étaient soumises à l’impôt sur le revenu (et non à […]
Lire l'articleComme nous l’annoncions en début d’année, le printemps immobilier fait grise mine cette année! Toulouse enregistre une baisse des prix immobilier de -1.7%, et les ventes de neuf ont chuté de 59%! Et pourtant, les conditions d’achat sont plutôt favorables, les taux sont très bas, et les banques après avoir fait les difficiles en début […]
Lire l'articleLes annonces immobilières se sont toujours adaptées à leur support, surtout avec le web et les nouvelles technologies. A l’heure de l’avènement du web 2.0, les annonces immobilières s’adaptent et prennent de nouvelles formes et de nouveaux supports : visite virtuelle en vidéo ou panorama 360° ou encore des annonces sur les réseaux sociaux… Gagner […]
Lire l'articleSource Image : La Dépêche, d’après Perval A la veille du Salon immobilier du Printemps, nous avons décrypté pour vous la nouvelle carte des prix immobiliers des notaires de France-Perval. Plusieurs tendances se dégagent : 1. La hausse moyenne générale est de 5 %, mais n’est pas répartie de manière équitable suivant les quartiers, certains ont […]
Lire l'articleQue ce soit pour habiter ou pour louer, voici selon nous, les principaux atouts de Toulouse en matière d’immobilier : 1. Toulouse est la 4eme ville de France et le prix du moyen au m² y est moins élevé qu’à Bordeaux, Marseille, Lyon ou Montpellier. 2. Toulouse bénéficie d’une attractivité économique incontestable et diversifiée : […]
Lire l'articleDepuis janvier, la perte du triple A et le froid intense de mi-février, et avec la perspective des élections, c’est comme si l’activité immobilière avait aussi gelé.. Nous observons beaucoup moins de mises en vente, des acquéreurs en recherche, certes, mais peu enclins à se décider rapidement. Et pourtant, les taux n’ont pas bougé, les […]
Lire l'articleSource image : meilleurtaux.com En ce mois de février, les taux de crédit sont restés inchangés, voire ont légèrement baissé pour certaines banques (45 % des banques ont baissé leurs taux de crédit, 31 % les ont laissés stables, seuls 24 % ont procédé à des hausses) En revanche, l’accès au crédit, lui est plus […]
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