Toulouse

Financement, Immobilier, Prix de l'immobilier, Toulouse

Toulouse : rendez-vous au Salon de l’immobilier à partir de demain!

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Le salon de l’immobilier de l’automne 2010 aura lieu ce week end du 8 au 10 octobre 2010 au Parc des Expositions de Toulouse. Le neuf et les crédits immobilier seront les stars de cette édition. En effet, les taux au plancher et le changement du régime scellier pour 2011 vont inciter les investisseurs à sauter le pas! Programme des conférences Vendredi 8 octobre à 17h : BBC (Bâtiment Basse Consommation): objectifs et labellisation Samedi 9 octobre à 15h : Faire construire sa maison individuelle en toute sécurité – La règlementation thermique 2012: BBC ( Bâtiment Basse Consommation ) Samedi 9 octobre à 17h : Point sur la loi de finance les aides à l’accession à la propriété, évolution du dispositif Scellier. Dimanche 10 octobre à 16h : Immobilier Ancien: les difficultés dans les rapports propriétaires/locataires

Immobilier, Toulouse

Toulouse : point sur les prix et la situation du centre ville

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Pour ceux qui ont un projet d’achat en centre ville de Toulouse et qui se demandent ce qu’ils peuvent acheter et trouver, voici quelques éléments de réponse. Sans grande surprise, l’hypercentre garde la côte et est très (trop!) demandé. On trouve très peu de biens, les T1 et T2 extrêmement demandés partent en quelques jours seulement ! On y observe des prix entre 3500 et 4000€/m² en moyenne, très variables à la hausse ou à la baisse d’un bien à l’autre!

Immobilier, Prix de l'immobilier, Toulouse

Toulouse : Derniers prix de vente constatés

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Voici un point sur les dernières ventes constatées à la rentrée par notre agence. Comme nous l’avions fait un printemps, cela donne une bonne idée des prix réels de cession par quartier. Date Type Pièces Surface Ville/Quartier Prix de vente réel État Annexes Prix/m² oct.-10 Appartement 1 14 st Michel 70000 très bon 5000 juil.-10 Appartement 1 27 minimes 77000 très bon parking 2852 juil.-10 Appartement 2 40 cité de l’Hers 116000 très bon parking 2900 juil.-10 Appartement 1 18 capitole 69000 à rafraichir – 3833 aou-10 Appartement 2 37 Capitole 149000 bon – 4027 aou-10 Appartement 2/3 65 st Cyprien 145000 à rafraichir parking 2231 sept.-10 Appartement 3 72 terrasse 202000 rénové parking 2806 voir aussi les ventes du printemps

Immobilier, Lifestyle, Toulouse

Où se garer à Toulouse ? Les places libres bientôt géolocalisées !!

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Toulouse met en place un service de géolocalisation des places de parking (avec Lyberta) disponibles en surface grâce à des sondes sensorielles qui vont débarquer d’ici l’automne 2010 dans les rues de Toulouse. “Ces sondes installées dans le sol permettent de repérer en temps réel si une place de stationnement est disponible en surface. L’information, relayée à un serveur central, sera ensuite transmise via leur portable aux automobilistes qui ont adhéré au système” explique Alexandre Marciel, adjoint aumaire de Toulouse chargé de la voirie au Parisien. L’expérience devrait être étendue à Toulouse début 2011 “à l’ensemble d’un quartier où plusieurs centaines de places de stationnement”. Affaire à suivre … de très près !!

Immobilier, Lifestyle, Toulouse

Au programme ce soir : « Recherche appartement ou maison » inédit à Toulouse

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Avis au fans de l’émission et de Toulouse! Au programme pour ce soir, un couple toulousain en recherche immobilière : « Sophie, Mikael et leurs deux petits garçons vivent dans un bel appartement sur les bords de la Garonne à Toulouse. Mais ils rêvent de déménager dans une grande maison avec un bout de jardin où les garçons auront une chambre chacun et de l’espace pour s´épanouir. Et ce n´est pas tout : Mikael, qui est artiste peintre, rêve lui aussi d’un espace à lui, un atelier où il pourra vivre enfin pleinement sa passion et entreposer ses toiles. Ils ont donc vendu leur appartement et dans quelques semaines ils n’auront plus de toit. Mais ils cherchent un bien rare, une maison des années 30 située dans seulement trois quartiers de Toulouse… Laurence Simmoney va-t-elle relever ce défi et trouver rapidement la maison idéale ? »

Immobilier, Prix de l'immobilier, Toulouse

Toulouse : hausse des prix au mois d’Août

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Selon l’indice LaVieImmo.com–SeLoger.com-JDD, le record de hausse des prix en Août est pour Toulouse, devant Paris ! Les prix sont montés de +3,9 % entre juillet et août, ce qui donne à la ville rose le record de plus forte augmentation mensuelle. Le mètre carré y est mis en vente en moyenne à 2 855 euros. Le centre ville s’illustre encore par sa pénurie et la rapidité des transactions à des prix dépassant parfois les 4000€/m²! Attention à la spéculation sur les T1, T1bis, T2..

Immobilier, Toulouse

Toulouse : rue du Taur, des Changes et des Filatiers piétonnes !

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Voici la nouvelle carte des rues piétonnes du centre-ville d’après un article paru ce matin dans la Dépêche. Dès aujourd’hui, les rue du Taur, des Changes, des Filatiers et celles adjacentes deviennent piétonnes. Nul doute que cela va changer la vie des riverains de ces zones, mais aussi des piétons et commerçants. Pour les propriétaires de biens dans ces rues, c’est une aubaine, et vous qu’en pensez-vous?

Immobilier

Les allées Jean-Jaurès : les Champs Elysées de Toulouse?

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Après le deuxième succès du 14 juillet sur les allées jean Jaurès, la municipalité étudie sérieusement le réaménagement de cet axe centre ville-gare. L’arrivée du TGV d’ici 2020 devrait drainer quelques 14 millions de passagers (plus de 2 fois plus que l’aéroport). L’idée de « ramblas » avec plus d’espace pour les piétons et les animations est à l’étude.

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