Immobilier : ce qui nous attend en 2011

L’année 2011 sera riche en modifications, notamment d’un point de vue législatif et fiscal. Pour les candidats à un projet immobilier, il est important de les connaitre et bien les comprendre.
– Affichage du diagnostic de performance énergétique sur les annonces:
– Nouveau PTZ + :
– Probable hausse des taux de crédit au milieu de l’année :
– Hausse de l’imposition sur

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Déjà 1 an !

Pour son premier anniversaire, Toulouse Immobilier 31 a décidé de faire peau neuve, un nouveau design verra donc bientôt le jour … En 1 an, nous avons eu le plaisir de recevoir plus de 12 000 visiteurs et 30 000 pages ont été vues, nous vous remercions de votre fidélité, qui nous encourage à améliorer […]

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Toulouse : les quartiers où l’on peut encore acheter

Toulouse n’échappe pas à la tendance de la hausse des prix et notamment le centre ville. Mais il reste encore des quartiers agréables où il est encore possible de payer moins cher pour un cadre de vie tout aussi agréable. Ainsi, pour les appartements, nous vous conseillons : – Rangueil, Sauzelong : Desservis par la […]

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Toulouse : bilan du marché immobilier en 2010 et perspectives pour 2011

En cette fin novembre, l’heure est venue de faire le bilan de l’année du marché immobilier toulousain et d’en tirer des conclusions pour 2011, alors faut-il acheter, vendre, louer? – Les prix : Ils sont en hausse sur l’année à Toulouse. Pour les maisons, c’est +9.2%, pour les appartement 1.8%, voir notre article les prix […]

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Toulouse, les prix montent d’après les chiffres des notaires

La dernière note de conjoncture des Notaires de Novembre vient d’être publiée et elle confirme la tendance à la pression sur les prix observée depuis plusieurs mois. A Toulouse, le prix moyen de vente des maisons est à 246000€ soit + 9.2% de hausse sur un an! Pour les appartements, le prix moyen au mètre […]

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Le diagnostic de performance énergétique sera obligatoire sur les annonces immobilières

A partir du 1er janvier 2011,  les particuliers et professionnels devront obligatoirement afficher sur leurs annonces l’étiquette énergétique des logements mis en vente et location. Il faudra donc faire réaliser ce diagnostic en amont et non plus (comme cela se fait le plus souvent) avant le sous seing privé. Le but est d’inciter les propriétaires […]

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Toulouse : évolution des prix à l’automne

D’après 2 articles repris ci-dessus, le marché immobilier à Toulouse garde sa belle vitalité mais s’illustre surtout par une pénurie de biens en centre-ville!

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Immobilier, peut on encore acheter? sur Capital demain soir

Dimanche 17 Octobre sur M6, une énième émission sur le marché de l’immobilier et sa reprise. 4 thèmes seront abordés : – La nouvelle guerre des agences immobilières – Quand les sous-sols valent de l’or – Le boom du meublé – Je deviens propriétaire et je ne paie plus d’impôts. Attention toutefois à faire la […]

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Toulouse : rendez-vous au Salon de l’immobilier à partir de demain!

Le salon de l’immobilier de l’automne 2010 aura lieu ce week end du 8 au 10 octobre 2010 au Parc des Expositions de Toulouse. Le neuf et les crédits immobilier seront les stars de cette édition. En effet, les taux au plancher et le changement du régime scellier pour 2011 vont inciter les investisseurs à […]

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Des taux de crédit immobilier au plus bas

Voici le nouveau baromètre des taux fixes d’Empruntis. D’après le courtier Cafpi, ils pourraient être encore plus bas car les banques ont encore de la marge. En effet, l’indice qui sert de référence aux taux fixes a perdu plus de 1% depuis le début de l’année! Les clients sont donc en position de force pour […]

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