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Cet article est une mise à jour du 25 septembre 2019, la version de 2018 est accessible ici.
Vous êtes vendeur immobilier ou un acheteur qui souhaite s’informer?
Les quartiers de St Cyprien, Fer à Cheval, Bourrasol, Croix de Pierre, La Pointe, Fontaine Lestang, Papus, Faourette ou encore les Arènes sont nos spécialités.
Nous avons passé au crible notre secteur de prédilection, très complexe et varié, afin de vous concocter une carte des prix moyen de l’immobilier sur la Rive Gauche en tenant compte de tous les sous-secteur.
Ces prix moyens sont valables pour les appartements aux “typologies standards”, si votre bien est atypique (grande surface, peu de chambres etc..), il nécessitera une étude personnalisée approfondie.
Bien loin des moyennes larges que nous avons pu consulter dans la presse récemment, nous faisons ici état de la réalité et des spécificités du terrain que nous constatons tous les jours. Nous avons également rédigé un billet sur notre avis sur la hausse des prix de l’immobilier à Toulouse en 2019.
Concernant les maisons, nous avons dressé un portrait type avec une enveloppe moyenne en fonction des secteurs.
Nous avons choisi la typologie la plus recherchée, à savoir une maison 4 pièces avec jardin de 100m2 environ rénovée :
- St Cyprien : 620 000€
- Fer à cheval : 580 000€
- Croix de Pierre : 520 00€
- La Pointe : 390 000€
- Fontaine Lestang : 420 000€
- Arènes : 390 000€
- Bourrasol : 490 000€
- La faourette/Mermoz : 300.000€
- Papus : 220.000€
