Nous venons de rajouter le nouveau bouton « J’aime » de Facebook , vous pouvez ainsi diffuser vos articles préférés et les annonces sur votre profil! N’hésitez pas à tester cette nouvelle fonctionnalité ! A vos pouces!
Pour ne rien rater de ce qui se vend à Toulouse, les biens vendus par les agences immobilières sont désormais disponibles seloger.com. Un excellent moyen de connaitre les vrais prix de vente en temps réel.
La nouvelle ligne de bus 63 a été inaugurée hier ! Liaison directe entre le centre-ville (station Compans) et la banlieue ouest, ce bus dessert le site d’Airbus, puis le nouveau quartier des Ramassiers à Colomiers et enfin, le lycée technique Françoise situé à l’autre bout de Tournefeuille. 15 minutes de Compans à Airbus! Cette ligne devrait améliorer les conditions de transports de nombreux toulousains. D’autres projets sont à l’étude notamment sur le Cancéropôle.
Taux historiquement bas, prix stables, aides de l’Etat… Plusieurs indices laissent à penser que c’est maintenant où jamais le moment d’acheter. « Attention, la situation n’est pas si simple », prévient le professeur d’économie, Michel Mouillart. Explications. – coup de pouce public – Fin de la baisse des prix prévue – Bonnes conditions de crédit, attention au durcissement prévu pour l’automne – Mais l’offre reste faible et devrait s’étoffer dans les mois qui viennent, les vendeurs prenant conscience de meilleures conditions. En conclusion, si l’on trouve son bonheur aujourd’hui, mieux vaut ne pas attendre..
Le Conseil supérieur du notariat s’attend à une remontée des prix des logements anciens cette année dans certaines grandes métropole et notamment à Toulouse. Les prix des logements anciens ont baissé de 4,4% en France en 2009 en raison de la crise, mais ils vont se stabiliser voire remonter en 2010, selon l’indice Insee des notaires publié mercredi sur la base des contrats de ventes enregistrés par les études. A Toulouse, les prix ont baissé de 1,9% sur les trois premiers mois de l’année. Les raisons de cette éventuelle reprise seraient la faiblesse du nombre de biens en vente (surtout en centre ville), les taux d’emprunt historiquement bas et des prix plus raisonnables. A suivre… Les échos : immobilier, les notaires prévoient une remontée des prix Immobilier: baisse des prix dans l’ancien en 2009, stabilité en 2010
Le 1er site immobilier français a développé une application pour les recherches immobilières sur iphone mais aussi sur les téléphones « Android » et même sur les mobiles classiques ! Un atout pour les vendeurs qui ont choisi une agence travaillant avec Seloger.com ! Un nouvel outil convivial pour tous les acquéreurs! Vous avez déjà utilisé ce service? Qu’en pensez-vous?
Selon le baromètre Empruntis, le recul est jusqu’à -0.15% selon les durées. Cela s’explique par un faible OAT (indice de référence des taux d’intérêts bancaires) et un mois de Mars propice aux affaires avec les nombreux salons de l’immobilier et le printemps. Les durées favorites des Français s’établissent à 3.65% sur 15 ans (comparer avec février et Mars) 3.80% sur 20 ans se rapproche du niveau historiquement bas d’octobre 2005 (3.60%). 4.05% sur 25 ans La tendance devrait rester ainsi jusqu’en juin avant une légère reprise à l’été.
La déductibilité des intérêts d’emprunts immobilier ( crédit d’impôt sur les 5 premières années), créée au départ pour facilité l’accès à la propriété s’est avéré être en fait un coup de pouce au pouvoir d’achat après l’achat immobilier! En effet, les banques ne prennent pas en compte ce crédit d’impôt dans le calcul du taux d’endettement et les ménages en bénéficiant ont obtenu leur crédit sans cela! Le projet de réforme propose donc de l’intégrer directement dans l’apport personnel. Cette mesure serait cumulable avec le prêt à taux 0%. elle pourrait être mise en place dès 2011 et dépendrait du montant de l’achat et non des ressources. L’avantage ne sera plus en pourcentage des intérêts versés mais forfaitaire et sera par conséquent mécaniquement plus important pour les petits patrimoines que pour les grands. Lire : crédit d’impôt, une nouvelle réforme envisagée
Le salon de l’immobilier de ce weekend s’est cloturé sur plusieurs notes positives : – une hausse de la fréquentation : 16500 visiteurs contre 15000 en octobre dernier. – des budgets plus conséquents : jusqu’à 500000€ pour de belles maisons ou de beaux appartements en centre ville. – des recherches plus variées : investisseurs dopés par les incitations et les taux, les primo accédant, 2eme achat après revente. Tous ces indicateurs sont signe d’un regain d’intérêt pour la pierre, à suivre sur le trimestre suivant. Toulouse : état des lieux du marché avant le salon de l’immobilier Immobilier : la pierre retrouve sa place dans le cœur des investisseurs La reprise profite au centre ville
[nggallery id=50] – Bilan 2009 : dégradé en volume d’échanges, mais une baisse des prix modérée. On rescence 20 000 transactions, contre 30 000 à 35 000 dans les années fastes. Et des prix en baisse de 7 % en moyenne à Toulouse (2 245 € le m2), qui concentre 78 % des ventes de ce type. En périphérie, -9 % à Colomiers, -11 % à Castanet et -14 % à Ramonville. Ce sont les acquéreurs qui tiennent le marché de l’immobilier. – En 2010, Le plein centre toulousain plébiscité pour les appartements et la proche périphérie pour les maisons Exemple de ventes récentes Revue de presse des prix au m²
