Nos derniers articlesLe Conseil supérieur du notariat s’attend à une remontée des prix des logements anciens cette année dans certaines grandes métropole et notamment à Toulouse. Les prix des logements anciens ont baissé de 4,4% en France en 2009 en raison de la crise, mais ils vont se stabiliser voire remonter en 2010, selon l’indice Insee des […]
Lire l'article[nggallery id=50] – Bilan 2009 : dégradé en volume d’échanges, mais une baisse des prix modérée. On rescence 20 000 transactions, contre 30 000 à 35 000 dans les années fastes. Et des prix en baisse de 7 % en moyenne à Toulouse (2 245 € le m2), qui concentre 78 % des ventes de […]
Lire l'articlePour changer un peu des moyennes des prix, voici une liste des prix de ventes négociés très récemment, cela peut permettre aux vendeurs de mieux estimer leur bien et aux acquéreurs de connaitre les véritables prix de cession et non les prix affichés ou les moyennes. A noter que parmis les ventes constatées, les prix […]
Lire l'articleLe m2 varie selon le type d’immeuble : – 2 000 à 2 500 € sur les immeubles des années 60/70 – de 2 400 à 3 000 € sur les plus récents – jusqu’à 5 000 € pour l’ancien de caractère selon la présidente de la FNAIM 31, Emmanuelle Lassalle-Michel. Et selon les quartiers […]
Lire l'articleReprise des prix de 2% et hausse des transactions depuis l’automne, mais sur l’année 2009 on observe une baisse de 4.4% (notaires/Insee) et un volume de vente inférieur aux années précédentes. petite revue de presse des derniers articles parus sur le sujet : La chronique de Jean-Louis Gombeaud, RTL L’Insee confirme la hausse des prix […]
Lire l'articleVoici la moyenne des prix constatés selon le baromètre Seloger Toulouse : 2798€/m², en recul de 0.4% sur 3 mois. voir aussi : les prix par quartier
Lire l'articleLes crédits à long terme sont au plus bas, les prix de l’immobilier aussi. Malheureusement, les perspectives économiques demeurent floues et le moral reste loin d’être au beau fixe ? Doit-on alors reporter encore un peu ses projets ? Non, répondent certains experts. Petit tour d’horizon des raisons pour lesquelles il faut acheter maintenant. Les […]
Lire l'articlePrix moyen au mètre carré sur l’aire urbaine (hors parking) 2008 2009 variation 2930 € 2980 € +1.7 % Comme toujours, il est important de nuancer, il est possible de trouver des programmes proches du centre ville ou en centre ville à plus de 4000 ou 5000€ le mètre carré. Des quartiers moins demandés, où […]
Lire l'articlePrix : Selon La fnaim, Les prix à la vente ont baissé de 5 à 8 % à toulouse et de 10 % en périphérie hors Toulouse. Taux : Mais les taux d’intérêt, en baisse en 2009, seraient à la hausse pour 2010. Delais de vente : 2 à 3 mois, beaucoup moins si le […]
Lire l'articleNos conseils : Comment vendre rapidement et au meilleur prix? – Fixer le juste prix : un bon prix sera générateur de visites, il faut s’adapter au marché car il y a d’autres biens à vendre ! Ne surestimez pas votre bien (ne vous fiez pas aux annonces de biens similaires, ce sont les prix de vente réels […]
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