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Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à faire réaliser pour vendre ou louer un bien?

Que vous soyez futur vendeur immobilier ou bailleur, vous devez fournir au futur occupant de votre logement un certain nombre de diagnostics immobiliers obligatoires sans quoi le contrat peut être annulé. Pourquoi ces diagnostics? Informer les futurs acheteurs et locataires : L’objectif principal est d’informer les futurs occupants d’un bien. La superficie, les risques naturels possibles, la […]

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La Croix de Pierre : un village en plein Toulouse !

Nous avons choisi de vous présenter le quartier de la Croix de Pierre sous un angle un peu particulier. Nous ne parlerons pas d’immobilier ou bien de prix au m2, nous l’avons déjà fait ici. Nous allons vous parler de notre quartier, celui où nous habitons, celui où nous travaillons.
Parce qu’un quartier, ce n’est pas […]

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Toulouse se dote d’un véritable Central Parc ! Le grand Parc Garonne !

Parmi les grands projets de la ville de Toulouse, il en est un qui nous tient particulièrement à cœur, non seulement parce qu’il est à proximité de chez nous, mais aussi parce qu’il s’inscrit dans une démarche de développement durable, de protection de l’environnement et de la biodiversité, et de qualité de vie. Il s’agit […]

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La colocation à Toulouse : un investissement qui a le vent en poupe !

Cette année encore, Toulouse confirme son statut de ville où il fait bon investir. Avec des prix encore raisonnables pour une métropole de cette ampleur (moyenne de 2500€/m²), Toulouse devient le choix privilégié des investisseurs avisés. De plus, les taux d’intérêts encore bas viennent renforcer l’attrait des placements immobiliers. Cela dit, les loyers restent aussi relativement […]

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La carte des prix de l’immobilier, secteur Rive Gauche à Toulouse en 2018

Vous êtes vendeur immobilier ou un acheteur qui souhaite s’informer? Les quartiers de St Cyprien,  Fer à Cheval, Bourrasol, Croix de Pierre, La Pointe, Fontaine Lestang, Papus, Faourette ou encore les Arènes sont nos spécialités. Nous avons passé au crible notre secteur de prédilection, très complexe et varié, afin de vous concocter une carte des […]

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Achat immobilier : les 3 étapes clés et 3 astuces bonus pour décrocher LA bonne affaire

Rechercher à acquérir un bien immobilier, que ce soit pour un premier achat, pour déménager ou pour investir est bien souvent le parcours du combattant. Cela peut prendre jusqu’à plusieurs mois, entre la recherche de biens, les visites et enfin le choix final. Concentrons nous d’abord sur la 1ere étape, à savoir : le pourquoi de […]

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Salon de l’immobilier de Toulouse – Octobre 2018

Vous avez un projet dans l’immobilier ? alors, à vos agendas ! Le prochain salon de l’immobilier de Toulouse aura lieu du vendredi 5 octobre au dimanche 7 octobre 2018, au parc des expositions, sur l’île du Ramier. Il s’agit du seul salon dédié à tout l’immobilier résidentiel (ancien, neuf, appartements, maisons individuelles..). Les principaux […]

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Toulouse, Un bistrot avec jardin ouvre quartier Croix de Pierre : Le Troquet Garonne.

Le quartier de la croix de Pierre, notre quartier de vie et de cœur, va accueillir un nouveau bar, restaurant et jardin : Le Troquet Garonne en lieu et place des « Jardins Roquebrune ». Déjà bien animé par l’historique « Bijou » que l’on adore, implanté avenue de muret depuis plus de 30 ans, nous saluons l’arrivée d’une […]

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Estimation immobilière : Comment bien fixer le prix de vente de son appartement ou sa maison?

La première question que l’on se pose en tant que futur vendeur immobilier, c’est bien sûr celle de l’estimation du prix de vente. A juste titre, car c’est le facteur déterminant de la réussite de votre vente. Il compte pour 50% dans la réussite de votre projet. Grace aux nouvelles technologies, le 1er réflexe est […]

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Comment aménager un appartement ou une maison pour combler ses locataires?

Dans notre précédent article sur l’investissement locatif à Toulouse, nous vous avons exposé les possibilités qui s’offrent à vous en matière du choix de type de location. Du studio, au 3 pièces ou maison pour collocataires, à chacun ses spécificités mais un seul mot d’ordre : Qualité! Ici, nous allons vous exposer comment rénover, remanier, […]

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