Immobilier Toulouse : le marché tourne au ralenti, mais les prix ne baissent pas.

La période électorale étant maintenant largement passée, quelles raisons peut-on invoquer pour expliquer ce marché si morose? Les vacances? La crise? La pluie? En tout cas, ce ne sont pas les taux qui sont exceptionnellement bas (3.4% fixe sur 20ans pour les meilleurs dossiers!) et permettent ainsi d’accroitre nettement le pouvoir d’achat des acquéreurs. Les […]

LIRE L'ARTICLE

Toulouse : l’été de la reprise de l’immobilier?

Depuis le mois de juillet, nous sentons dans les agences, quelques frémissements, après la traversée du désert de Mai et Juin. Mais pour autant, les prises de décisions s’avèrent aujourd’hui plus longues qu’il y a quelques mois, et les transactions peinent à repartir. Pour quelles raisons? A la différence de 2008, ce n’est pas une […]

LIRE L'ARTICLE

Diagnostic immobilier sur toulouse

Au jour d’aujourd’hui pas moins de 9 diagnostics immobiliers sont obligatoires en cas de vente de votre logement. les diagnostics immobiliers obligatoires Diagnostic immobilier vente: diagnostic de performance énergétique diagnostic termite diagnostic gaz CREP (constat de risque d’exposition au plomb) plus communément appelé diagnostic plomb diagnostic ERNT Loi carrez  diagnostic amiante diagnostic assainissement diagnostic électrique […]

LIRE L'ARTICLE

Immobilier et Plus-values, perspectives pour le reste de l’année 2012

François Hollande l’avait promis, va-t’il revenir sur le nouveau régime des plus-values immobilières?  Il semblerait que ce soit au programme de cet été. Alors, quels seront les changements? Le projet est de revenir au système qui était en vigueur avant 2004 : les plus-values immobilières étaient soumises à l’impôt sur le revenu (et non à […]

LIRE L'ARTICLE

Pas de Printemps pour l’immobilier Toulousain – Légère baisse au 1er trimestre 2012

Comme nous l’annoncions en début d’année, le printemps immobilier fait grise mine cette année! Toulouse enregistre une baisse des prix immobilier de -1.7%, et les ventes de neuf ont chuté de 59%! Et pourtant, les conditions d’achat sont plutôt favorables, les taux sont très bas, et les banques après avoir fait les difficiles en début […]

LIRE L'ARTICLE

Les nouvelles formes d’annonces immobilières

Les annonces immobilières se sont toujours adaptées à leur support, surtout avec le web et les nouvelles technologies. A l’heure de l’avènement du web 2.0, les annonces immobilières s’adaptent et prennent de nouvelles formes et de nouveaux supports : visite virtuelle en vidéo ou panorama 360° ou encore des annonces sur les réseaux sociaux… Gagner […]

LIRE L'ARTICLE

Toulouse : nouvelle carte des prix immobilier par quartier 2011-2012

Source Image : La Dépêche, d’après Perval A la veille du Salon immobilier du Printemps, nous avons décrypté pour vous la nouvelle carte des prix immobiliers des notaires de France-Perval. Plusieurs tendances se dégagent : 1. La hausse moyenne générale est de 5 %, mais n’est pas répartie de manière équitable suivant les quartiers, certains ont […]

LIRE L'ARTICLE

Les 5 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Toulouse

Que ce soit pour habiter ou pour louer, voici selon nous, les principaux atouts de Toulouse en matière d’immobilier : 1. Toulouse est la 4eme ville de France et le prix du moyen au m² y est moins élevé qu’à  Bordeaux, Marseille, Lyon ou Montpellier. 2. Toulouse bénéficie d’une attractivité économique incontestable et diversifiée : […]

LIRE L'ARTICLE

Immobilier : que nous réserve ce printemps 2012 ?

Depuis janvier, la perte du triple A et le froid intense de mi-février, et avec la perspective des élections, c’est comme si l’activité immobilière avait aussi gelé.. Nous observons beaucoup moins de mises en vente, des acquéreurs en recherche, certes, mais peu enclins à se décider rapidement. Et pourtant, les taux n’ont pas bougé, les […]

LIRE L'ARTICLE

Point sur l’évolution des taux de credit immobilier – Févier 2012

Source image : meilleurtaux.com En ce mois de février, les taux de crédit sont restés inchangés, voire ont légèrement baissé pour certaines banques (45 % des banques ont  baissé leurs taux de crédit, 31 % les ont laissés stables, seuls 24 % ont procédé à des hausses) En revanche, l’accès au crédit, lui est plus […]

LIRE L'ARTICLE