Afin d’estimer correctement son bien immobilier, il y a plusieurs choses à savoir : D’abord : la question du prix Il faut savoir que le prix est composé à 50% par son environnement et à 50% par le bien lui-même. Quand on parle de l’environnement, il s’agit de l’immeuble lui-même, de ses alentours directs, puis […]
Si vous avez un projet immobilier, le salon de l’immobilier du Printemps, du 22 au 24 Mars, reste un rendez-vous incontournable pour s’informer sur les taux, mais aussi la fiscalité et le marché de l’immobilier en général! Vous y trouverez : Plus de 90 exposants, professionnels du secteur de l’immobilier en Occitanie Des conférences gratuites […]
Selon le baromètre LPI seloger, le prix moyen des appartements dans l’ancien sur le dernier trimestre 2018 s’élève à Toulouse, à 3189 € le m², en hausse de 6,1 % sur 3 mois mais avec une certaine modération sur les prix affichés (+1,6 %). Une autre étude, révélée par le site MeilleursAgents, indiquait cette fois que Toulouse était la […]
À Toulouse, comme dans toutes les grandes villes, nombreux sont les investisseurs immobilier ayant succombé aux attraits de la location de courte durée (type Air BnB). Simple chambre en plus dans la maison ou véritable business, cette “niche” présente des contraintes, mais aussi de nombreux atouts, alors, devant l’engouement provoqué par ce type d’investissement, et […]
En travaillant dans l’immobilier, nous bénéficions d’un « observatoire des comportements » en matière de prise de décision immobilière. En effet, cela dépend des caractères, mais il est fréquent de constater certains comportements récurrents. Dans le cadre d’un achat immobilier, et c’est encore plus vrai en ce qui concerne le premier achat de résidence principale, il est […]
Récemment, nous avons eu le plaisir d’échanger avec Florian Champoux, de Terreauciel, Bureau d’étude toulousain en agriculture urbaine. Leurs principales missions sont l’étude et l’implantation de projets d’agriculture urbaine pour les collectivités et professionnels partout en France. Tout d’abord, qu’est ce que l’agriculture urbaine? Il s’agit d’élevage ou de culture en milieu urbain ou périurbain, […]
Que vous soyez futur vendeur immobilier ou bailleur, vous devez fournir au futur occupant de votre logement un certain nombre de diagnostics immobiliers obligatoires sans quoi le contrat peut être annulé. Pourquoi ces diagnostics? Informer les futurs acheteurs et locataires : L’objectif principal est d’informer les futurs occupants d’un bien. La superficie, les risques naturels possibles, la […]
Parmi les grands projets de la ville de Toulouse, il en est un qui nous tient particulièrement à cœur, non seulement parce qu’il est à proximité de chez nous, mais aussi parce qu’il s’inscrit dans une démarche de développement durable, de protection de l’environnement et de la biodiversité, et de qualité de vie. Il s’agit […]
Cette année encore, Toulouse confirme son statut de ville où il fait bon investir. Avec des prix encore raisonnables pour une métropole de cette ampleur (moyenne de 2500€/m²), Toulouse devient le choix privilégié des investisseurs avisés. De plus, les taux d’intérêts encore bas viennent renforcer l’attrait des placements immobiliers. Cela dit, les loyers restent aussi relativement […]
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