Category: Prix de l’immobilier

Toulouse : les quartiers où l’on peut encore acheter

Toulouse n’échappe pas à la tendance de la hausse des prix et notamment le centre ville. Mais il reste encore des quartiers agréables où il est encore possible de payer moins cher pour un cadre de vie tout aussi agréable. Ainsi, pour les appartements, nous vous conseillons : – Rangueil, Sauzelong : Desservis par la […]

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Toulouse : bilan du marché immobilier en 2010 et perspectives pour 2011

En cette fin novembre, l’heure est venue de faire le bilan de l’année du marché immobilier toulousain et d’en tirer des conclusions pour 2011, alors faut-il acheter, vendre, louer? – Les prix : Ils sont en hausse sur l’année à Toulouse. Pour les maisons, c’est +9.2%, pour les appartement 1.8%, voir notre article les prix […]

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Toulouse, les prix montent d’après les chiffres des notaires

La dernière note de conjoncture des Notaires de Novembre vient d’être publiée et elle confirme la tendance à la pression sur les prix observée depuis plusieurs mois. A Toulouse, le prix moyen de vente des maisons est à 246000€ soit + 9.2% de hausse sur un an! Pour les appartements, le prix moyen au mètre […]

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Toulouse : rendez-vous au Salon de l’immobilier à partir de demain!

Le salon de l’immobilier de l’automne 2010 aura lieu ce week end du 8 au 10 octobre 2010 au Parc des Expositions de Toulouse. Le neuf et les crédits immobilier seront les stars de cette édition. En effet, les taux au plancher et le changement du régime scellier pour 2011 vont inciter les investisseurs à […]

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Toulouse : Derniers prix de vente constatés

Voici un point sur les dernières ventes constatées à la rentrée par notre agence. Comme nous l’avions fait un printemps, cela donne une bonne idée des prix réels de cession par quartier. Date Type Pièces Surface Ville/Quartier Prix de vente réel État Annexes Prix/m² oct.-10 Appartement 1 14 st Michel 70000 très bon 5000 juil.-10 […]

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Toulouse : hausse des prix au mois d’Août

Selon l’indice LaVieImmo.com–SeLoger.com-JDD, le record de hausse des prix en Août est pour Toulouse, devant Paris ! Les prix sont montés de +3,9 % entre juillet et août, ce qui donne à la ville rose le record de plus forte augmentation mensuelle. Le mètre carré y est mis en vente en moyenne à 2 855 […]

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Prix de l’Immobilier : mise au point après les chiffres de la FNAIM

Comme nous l’avions analysé lors du précédent article : Immobilier, attention à la hausse .., la « flambée » annoncée par century 21 et largement relayée dans tous les médias est très nettement contrebalancée par les statistiques de la Fnaim, beaucoup plus raisonnables et attestant simplement d’une stabilisation des prix au plan nationnal. Bien évidement, ces statistiques […]

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Immobilier, attention à la hausse ..

Après l’annonce par Century 21 hier d’une hausse de plus de 8% des prix de l’immobilier sur un an, il est important de faire un recadrage et de ne pas céder la fièvre haussière. Tout d’abord Century 21 représente 23.200 transactions, soit moins de 4% du marché immobilier. Ensuite, l’effet des taux historiquement bas est […]

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Toulouse : moins d’étudiants, les loyers des T1 en baisse

« Malgré son attractivité, Toulouse perd une partie de ses étudiants (ils seraient moins de 110 000), attirés par des études à Paris ou en Europe », constate Emmanuelle Lassalle-Michel. « La Fnaim a signé un accord avec Gilbert Casamatta, président du PRES (pôle de recherche enseignement supérieur) afin de mieux accueillir les étudiants étrangers […]

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